فروش آپارتمان 138 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 110 مترفاز 2/نما سنگ /نوساز در شهر جدید هشتگرد
پروژه ویلایی پامچال عرصه تسویه90متر
فروش آپارتمان 126 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 110متری فاز 1 شهر جدید هشتگرد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
واحد نوساز شیک سند تکبرگ
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
هسا 26 80 متری
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
107 متر سند دار در فاز یک.
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
پروژه هسا 82 متری
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 111 متر در شهر جدید هشتگرد
فرهنگیان کرج
دوبلکس 110 متری
کلبه سازان بلوک A8
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 178 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 141 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.