![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![خانه ویلایی 235 متری بیمارستان رازی اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440363477/180x131_af/440363477_4c88e8854af107eb902a074f6911e509.webp)
خانه ویلایی 235 متری بیمارستان رازی اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6f5e44/64x64_Sa/shop_photos/80127/Image.jpg?1713102894)
![فروش آپارتمان 123 متری در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440869106/180x131_af/440869106_544f7883086d5fdeefaeee442b9e35c5.webp)
فروش آپارتمان 123 متری در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21680b/64x64_Sa/shop_photos/75108/Image.jpg?1712215696)
![فروش آپارتمان 120 متر تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/12/427114207/180x131_af/427114207_0add42e8614660c729f77e5ce6003295.webp)
فروش آپارتمان 120 متر تک واحدی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل هوایی قائم شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21680b/64x64_Sa/shop_photos/75108/Image.jpg?1712215696)
![فروش آپارتمان 95 متر در پل هوایی خ گلستان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438903858/384x246_af/438903858_1b6164cf792012da7b1d56bd210c8926.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در پل هوایی خ گلستان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش خانه کلنگی400متربیمارستان رازی گلستان33](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386887/384x246_af/441386887_d9c0dfe66579016a1e154b6735c780ce.webp)
فروش خانه کلنگی400متربیمارستان رازی گلستان33
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fde9a1/64x64_Sa/shop_photos/73709/Image.jpg?1694540080)
![فروش آپارتمان 100 متر در پل هوایی آسانسوردار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/29/433059337/384x246_af/433059337_4a29219bf3f06b293a816018d96ed5f1.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در پل هوایی آسانسوردار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fde9a1/64x64_Sa/shop_photos/73709/Image.jpg?1694540080)
![فروش آپارتمان 90 متر در پل هوایی آسانسوردار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/05/432126917/384x246_af/432126917_9b6595a205a54837ceee611c7a002458.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در پل هوایی آسانسوردار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fde9a1/64x64_Sa/shop_photos/73709/Image.jpg?1694540080)
![فروش آپارتمان 106 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/07/438866280/384x246_af/438866280_4a81b4dd38d9f70f7fbcd520eba788b6.webp)
فروش آپارتمان 106 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fde9a1/64x64_Sa/shop_photos/73709/Image.jpg?1694540080)
![فروش آپارتمان 98 متر در پل هوایی وام دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/31/421056183/384x246_af/421056183_ab38cdf15af87eb7a884132757efb504.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در پل هوایی وام دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1715093071)
![فروش آپارتمان 128 متر در پل هوایی تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385611/384x246_af/441385611_22a109653054b03de29d7638672b3575.webp)
فروش آپارتمان 128 متر در پل هوایی تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fde9a1/64x64_Sa/shop_photos/73709/Image.jpg?1694540080)
![فروش آپارتمان 130 متر و 117 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/04/438754404/384x246_af/438754404_51a806bc20205f6d3d05e59f699b17b1.webp)
فروش آپارتمان 130 متر و 117 متر در پل هوایی
![آپارتمان 139 متری خورشیدکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439928464/180x131_af/439928464_bb117ea0f3c7dc6e248fe09ba1425393.webp)
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![پنت هاوس 170 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440884211/180x131_af/440884211_5f3fb2411e6b3d2a356ad67666706088.webp)
پنت هاوس 170 متری
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان 95 متر در پل هوایی تهاتر با ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385100/384x246_af/441385100_0c179c775b3c9c13e2eca8c5d7033eff.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در پل هوایی تهاتر با ویلایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b796ae/64x64_Sa/shop_photos/77773/Image.jpg?1715952438)
![معاوضه یا فروش دوبلکس 230 متری نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440720620/384x246_af/440720620_6efd2507d1fa39ed96392116d083e81c.webp)
معاوضه یا فروش دوبلکس 230 متری نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان 121 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441250913/384x246_af/441250913_1a04241d32e844bed4b2ad02e863abbc.webp)
فروش آپارتمان 121 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/23190a/64x64_Sa/shop_photos/76867/Image.jpg?1717919065)
![فروش آپارتمان 107 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304896/384x246_af/441304896_07d59dbcdc59cce470b0fa1e1e655bb0.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e943a6/64x64_Sa/shop_photos/77745/Image.jpg?1703168900)
![فروش آپارتمان 96 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439050861/384x246_af/439050861_97901ac5c96f7d2cd996b82ed25819b3.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e943a6/64x64_Sa/shop_photos/77745/Image.jpg?1703168900)
![فروش آپارتمان 140 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/438936499/384x246_af/438936499_4d1f38becde18c01ae3ac5e9387102bf.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ec664c/64x64_Sa/shop_photos/76696/Image.jpg?1712564148)
![فروش آپارتمان 90 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440171607/384x246_af/440171607_34251a14e341c4ec09e26ea631f08e89.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e943a6/64x64_Sa/shop_photos/77745/Image.jpg?1703168900)
![فروش آپارتمان 120 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440165372/384x246_af/440165372_9756f10dba8ccf64d935738affff2eb7.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a95067/64x64_Sa/shop_photos/77879/Image.jpg?1716429603)
![فروش آپارتمان 151 متر در پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440261333/384x246_af/440261333_533bbf70a9f7dc9a85baad43936dbb10.webp)
فروش آپارتمان 151 متر در پل هوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21680b/64x64_Sa/shop_photos/75108/Image.jpg?1712215696)
![70متر آپارتمان نقلی بدون فضای مرده پل هوایی گلستان 15](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439356395/384x246_af/439356395_55d2f0565d8aae4bc202c19e83986f20.webp)
70متر آپارتمان نقلی بدون فضای مرده پل هوایی گلستان 15
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21680b/64x64_Sa/shop_photos/75108/Image.jpg?1712215696)
![140متر آپارتمان تک واحدی فول امکانات ابتدا پل هوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/01/426617404/384x246_af/426617404_5470459b16eb672f478f4a79d4cec5b3.webp)
140متر آپارتمان تک واحدی فول امکانات ابتدا پل هوایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.