خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارفروش آپارتمان 117 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین
یک واحد 155 متری،صفر کلید نخورده،موقعیت مکانی عالی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 82 متر در فلسطین ایزددوست
فروش آپارتمان 83 متر در فلسطین سند دار شهدا
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 98 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
115متر کلید نخورده آماده تحویل ماسال زیبا
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 160 متر در بلوارچمران رشت
فروش آپارتمان 80 متر در فلسطین سند دار
فروش آپارتمان 78 مترمفید تکواحدی/ فلسطین
فروش آپارتمان 68 متر فلسطین رودبارتان نوساز
فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین
فروش سوییت ویلایی حیاط دار 73 متری
فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین
واحد اپارتمان90متر با موقعیت مکانی عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.