خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر زیباکنار
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)آپارتمان 75متری سنددار در نوار ساحلی زیباکنار
فروش آپارتمان ساحلی 78 متری شهرکی زیباکنار
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان ویو دریا ساحلی 75 متری در زیباکنار
آژانس های فعال در محدوده
خانه و کلنگی 800 متر در مرکز شهر زیباکنار
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر خشکبیجار سند
فروش ویلا کلنگی356 مترسنددار در مرکز شهر زیباکنار
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
242 متر زمین.آپارتمان نیمه کاره بر دو زیباکنار(شمالی)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
ویلا روستایی 650 متری زیباکنار
آپارتمان 75 متری در زیباکنار
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.