خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
فروش آپارتمان 72 متر.دوخواب.فول.تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 79 متر.دوخواب.فول.4راه سیدالشهدا
فروش آپارتمان سه خوابه فول
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 61 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان تهرانپارس استخر
فروش آپارتمان 46 متر.باپارکینگ.بلوار شاهد
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 62 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش ملک کلنگی 266 متر
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 44 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان 2خوابه100 متر
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان74متر تهرانپارس(شیرود)
45متر تهرانپارس با پارکینگ و انباری
آپارتمان 62 متری،خوش ساخت
فروش آپارتمان 59مترفول نوسازدر تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 57 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانپارس شرقی
70 متری .تهرانپارس شرقی.جوادیه تهرانپارس .شهرک فیلیپس
فروش آپارتمان 62مترفول تهرانپارس شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.