خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاگوشه سلمان شهر
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترخانه کلنگی 1,100 متری در دریاگوشه
فروش آپارتمان 224 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 105 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 130 متر در دریاگوشه
آپارتمان 210 متری در دریاگوشه
آپارتمان 65 متری در دریاگوشه
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان دو طبقه بالای پارکینک 240 متر
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 120 متر متلقو دریاگوشه تک واحدی
فروش آپارتمان 104 متر در دریاگوشه
آپارتمان خ فرد دریاگوشه
فروش آپارتمان 140 متر در دریاگوشه
ویلا آپارتمان 275 متر در دریاگوشه
فروش اپارتمان 130 متری دریاگوشه متل قو
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
فروش تجاری بر. خ،71
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
آپارتمان مدرن استخردار 210 متر و 220 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان غرق در نور 100 متر در متلقو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.