خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهخدا نوشهر
فروش آپارتمان 3خواب ،دهخدا
فروش آپارتمان 197 متر در دهخدا
فروش 145 متر اپارتمان همافران
فروش آپارتمان 107 متر در دادگستری.عدالت 7
فروش آپارتمان 103 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در همافران
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
فروش آپارتمان 145 متری سه خواب
فروش آپارتمان 110 متر در دهخدا
آپارتمان نو ساز
آپارتمان نو ساز 120 متر نوساز
آپارتمان نو ساز
آپارتمان شمالی جنوبی دونبش ویو عالی
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
فروش خانه و کلنگی 350 متر در دهخدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.