خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهخدا نوشهر
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 250 متر در دهخدا
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 122 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 85 متر در همافران
فروش آپارتمان 167 متری در نوشهر
فروش 145 متر اپارتمان همافران(معاوضه)
فروش آپارتمان 160 متر در دهخدا
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
85 متری 2سال ساخت شرایطی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 155 متر بخشی
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
105متری / فول امکانات / فرعی برند
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 96 متر در دهخدا
آپارتمان 168 متری دهخدا
فروش آپارتمان 97 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 100 متر در دهخدا
فروش یک واحد آپارتمان در خیابان دادگستری
واحد120متری/ فول/ فرعی تاپ همافران
فروش آپارتمان 103 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 180 متر در دهخدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.