خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نوشهر
فروش آپارتمان لوکس 149 متری واقع در دهنو
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش وتهاترآپارتمان 87متری درمرکزشهرباویلا
فروش آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
آپارتمان 145متری سند دار خیابان رازی
فروش آپارتمان 150 متر پنت هاوس دهنو
فروش آپارتمان 145 متر همافران نوشهر
فروش آپارتمان 125 متر دهنو نوشهر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان درهمافران 110 متر
فروش آپارتمان 80 متر در نوشهر
فروش اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان لوکس 127متری کلید نخورده سند دار مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
اپارتمان فول امکانات در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
فروش آپارتمان 97 متر ساخت1401
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.