خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلی پور رشت
87 متری نسق معتبر در فاصله کمتر از 200 متری خ اصلی قلی پور
سوئیت 90 متری بین جهاد و یخسازی نسقی ویلایی تور
فروش آپارتمان 143 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 143 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 127 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور
آپارتمان شخصی ساز 3ط ، 3 واحد
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان100متر
86 متر مفید کلید نخورده
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فدوش اپارتمان تک واحدی خوش نقشه دو بر
فروش آپارتمان 100 متر در قلی پور رشت
قلی پور 86 متری
فروش ویلایی دوبلکس سند دار
خانه ویلایی نوساز با زمین 500 متری
آپارتمان 100 متر نزدیک به بر اصلی/تک واحد
فروش آپارتمان 105 متر در قلی پور
فروش یا معاوضه باخودرو
فروش آپارتمان 120 متر در قلی پور عالی امتیازات کامل
آپارتمان 120متری برای فروش در قلی پور
آپارتمان 2 خواب 105 متری فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.