خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در الیادران اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2 واحد تجاری و یک واحد اداری در طالقانی
دفتر کار 47 متری مناسب برای هر کسب وکار
مغازه طالقانی محدوده طلا فروشها
مغازه مطلوب برای کار موبایل و کامپیوتر
فروش مغازه 18 متر خیابان طالقانی
مغازه 20 متری چهارباغ پایین میدان شهدا اصفهان
فروش مغازه بادسترسی عالی
کارخانه 1500 متری شهرک صنعتی منتظریه نجف اباد
2536 متر مغازه برمیدان دروازه تهران
فروش کارگاه دو طبقه90 متری با200 متر ساخت
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش مغازه تجاری در بازار بزرگ خرازی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
واگذاری یا فروش سرقفلی آبمیوه و بستنی یا قهوه
مغازه داخل پاساژ
فروش مغازه 36 متر توحید میانی
فروش مغازه 165 متر توحید
مغازه 18متری سنداماده
مغازه تجاری در پاساژ
فروش مفازه
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
واحد اداری و مطب
فروش مغازه تجاری نزدیک میدان نقش جهان
فروش تجاری و مغازه 64 متر در چهارباغ عباسی
فروش مغازه25متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.