خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهرود
آپارتمان امیرالمومنین(فایل های متعدد موجوده)
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهر68 متری واقع در خیابان تهران فروش
خریدار خانه 70 متر
خانه ویلایی بازسازی شده دو نبش
خواهان سه واحد اپارتمان سه طبقه
300متری تخریب شده دونبش
فروش آپارتمان ،شهدای منا،میدان لاله
فروش خانه ویلایی 100 متری درشهرک پردیس
آپارتمان 162 متری در رودکی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
دو طبقه سوئیت آپارتمان
ویلایی خیابان 28متری
فروش مسکن فدک
فروش یا معاوضه ساختمان ویلایی نوساز سعداباد
آپارتمان شهرک فدک مجتمع هوشمند سازه
دو واحد ویلایی 368 متر فرهنگیان
خانه ویلایی نو ساز دوخواب
واحد نیمپیلوت زیرزمین داخل بازار نبش40پیچ
اپارتمان 65 متری
منزل مسکونی نیمه کاره
آپارتمان نوساز شهدای لبنان 155 متر - سه خواب
پروژه مسکونی شاهرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.