خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظام آباد تهران
مزایده کلنگی خیابان نامجو
آپارتمان یک خوابه 50 متری مناسب جهت مشارکت و ساخت
95 متر خیابان نامجو سلمان فارسی
آپارتمان نوساز تحویل1403 دوخوابه طبقه چهارم
60متردوخوابه پارکینگ غیرمزاحم
مدنی بخشی فرد 70متر تک واحد پارکینگ انباری
55 متر 2 خواب سلمان فارسی
آپارتمان نوساز در نظام آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
مسکن مهر پردیس
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 106متری دوخوابه فول امکانات بانورگیر
75متری به قیمت
آپارتمان 110 متری نو ساز
108 متری واقع در نظامآباد
56متر خوش نقشه 2خواب در بهترین منطقه
آپارتمان 82 متری دو خواب فول امکانات گرگان(نامجو)
80 متر تکواحد در مسیل باختر
53 متر دو خواب
اپارتمان 93 متری دوخواب . 4طبقه تکواحدی
مترو سبلان - 52 متر - یکخواب
آپارتمان98مترآکواریوم نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.