خرید و فروش خانه و آپارتمان در صالحیه اسلامشهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )ویلایی 36 متری در صالحیه
تک واحدی شیک در نصیراباد رباط کریم
آژانس های فعال در محدوده
97متری صالحیه گلستان شخصی ساز
اپارتمان 87 متری
دو طبقه سند تکبرگ
خانه ویلایی 60 واقع درباغ مهندس سلطان اباد
اپارتمان نوساز 98متر
آپارتمان در صالحیه نگارستان ها
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
مسکن مهر پردیس
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
اپارتمان 78 متر سند دار صالحیه
کلید نخورده ،دوطرف نور گیر بدون پرتی قیمت با پارکینگ درج شد
فروش خونه ویلایی مستقل صالحیه سیمتری
آپارتمان 90 متری در صالحیه
آپارتمان 95سند دار صالحیه
آپارتمان نوساز با تمام امکانات
فروش آپارتمان سندار 130و140 متری
49 متر درخیابان نقاوت مرداد2 بحر خونه 5
خانه کلنگی که زمین حساب میشه 94 متر
30 متر ویلایی حسین آباد صالحیه
دو دستگاه ویلایی جنوبی تمام بنا سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.