خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ذوالفقاری بابلسر
آپارتمان 78 متری در بلوار ذوالفقاری
ویلایی 105 متر در بلوار دانش
آپارتمان82 متر در نارنجستان
فروش دو واحد فقط
خانه در بابلسر250متر
فروش آپارتمان 100متری اول دریا با شرایط
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش اپارتمان سند دار واقع در شهرک مخابرات
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 85 متری دانش
آپارتمان نزدیک دریا 86 متر بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 76 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 82 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار نیرو هوایی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
خانه ویلایی حیاط دار
آپارتمان 78 متری شهرکی در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک نارنجستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.