خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسکیاب رشت
خانه ویلایی 150 متری و یک دستگاه سوییت 50 متری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان تک واحدی سنددار 75 متر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد100متر نوساز شهدای گمنام
زمین مسکونی
سوئیت تک خواب حیاط دار دخانیات رشت
ویلایی 1550 متر / سرای خاور
ویلا، 90 زیربنا، 150 متر زمین، رشت
آپارتمان 132متری دوطبقه دوواحد عینک
خونه ویلایی دخانیات 100 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
اپارتمان96متر در مطهری
آپارتمان قولنامه ای با سند مادرومدارک کامل
فروش آپارتمان 100 متر در یخسازی
آپارتمان 72متر با موقعیت تجاری، اداری با ویو ابدی در یخسازی
آپارتمان طبقه هم کف با پارکینگ سرویس مجزا
فروش آپارتمان 98 متر در یخسازی
فروش آپارتمان 127 متر در یخسازی
خانه نیمه ساخته
*خانه ویلایی به همراه زمین 441 متر آتشگاه
آپارتمان87مترییخسازیبهجهاد/کوچه قبادی
خونه 65 متری دخانیات طبقه اول
آپارتمان 85 متری 2 خوابه عینک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.