خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
فروش واحد 92 متری مسکن مهر
75 متر جهادیه مجتمع فردوس
آژانس های فعال در سمنان
آپارتمان85 متری در شهمیرزاد، بهشتی
فروش آپارتمان 97متره
فروش آپارتمان
اپارتمان شهمیرزاد 77متر
74 متر اپارتمان در محلان حکیم الهی 47
شهرک پیامبراعظم. 65متری تک خواب.
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش ملک کلنگی 266 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اپارتمان2 واحدی امام رضا 160 متر
فروش کلنگی حافظ
70 متری 17 شهریور
127 متری نوساز فول امکانات غرق نور. هفت تیر جنوبی
فروش آپارتمان لاله
خانه منطقه طالقانی
فروش آپارتمان 85متره
ویلایی 380 متری در میدان امام علی
فروش آپارتمان 97متره
صنعتی ساز مدیران فجر
121 متره فوق لاکچری قندی
واحد 87 متره بهارستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.