خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
فروش آپارتمان 100 متر 2خواب در کوهک ، وامدار ، فول
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروشآپارتمان 100متر طبقه اول در کوهک
خرید آپارتمان 110 متری ویودار طبقه 16
سرمایهگذاری در پروژه لوکس خاتم/شهرک راه آهن
فروش واحد دو خواب در کوهک / دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 120 متر در کوهک
فروش آپارتمان 95 متر
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه تجاری دار بر ابریشم
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ساختمان ویلایی نیم ساخت
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
پیش خرید آپارتمان 60 متر در کوهک/ ویو جنگلی
پیش خرید واحد60 متر مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در کوهک ویو ابدی
سرمایه گذاری آپارتمان 100 متر در کوهک ویو ابدی
آپارتمان100متر2خواب برج مجلل قابل تهاتر و وام
پیش خرید آپارتمان 60متر در کوهک ویو دریاچه
170 متر شخصی ساز تک واحدی کلید نخورده
پذیرهنویسی آپارتمان 60متر/کوهک با ویو دریاچه
آپارتمان 107 متر/دوخواب/کوهک/طبقه 15
فروش پنت هاوس 250 متری خوش نقشه و نورگیر در منطقه 22
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.