خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 189 متر در قیطریه
یه واحد3خوابه معرکه تو قیطریه جنوبی130متر
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 233 متر در قیطریه
100 متر ویو پارک قیطریه ساختمان اینده دار
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 186 متر در دروس
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
آپارتمان تک واحدی کلیدنخورده
آپارتمان فاز 7 پروژه ایلیا سازه 90 متری در پرند/ تهانر
واحد 120 متر واقع در پرند
87 متری چیتگر شمالی
خانه ویلایی 50 متری در قلعه نو املاک داخل بافت
فروش آپارتمان 92 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 180 متری در قیطریه
فروش آپارتمان 178 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 170متر قیطریه کیکاوس
فروش آپارتمان 202 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر قیطریه
فروش آپارتمان 162 متر در قیطریه نوساز و کلید نخورده
فروش آپارتمان 148 متر قیطریه
آپارتمان مسکونی فول امکانات 224 متری سه خواب در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.