خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
فروش آپارتمان 180 متر در پاسداران
178متر/با رویاهات خانه بساز/هروی
180متر/3خواب/همنشین بهارباشید/هروی
178متر/3خواب/برج با چشم اندازابدی/پاسداران
117متر/خوش نورونقشه/زندگی در برجی برند/هروی
فروش آپارتمان 115متر پاسداران
فروش آپارتمان 180 متر 3 خواب در رونیکا پاسداران فول هتلینگ
آپارتمان 110 متر فول هتلینگ رونیکا پالاس پاسداران
109 متر/دو خواب/پاسداران نوساز عمارتی مجلل عیان نشین
فروش آپارتمان100متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه یک طبقه سند ملکی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 85 متر در پاسداران
117متر/دوخواب/ویو رو به غرب/هروی
102متر-دربندترین برج منطقه-رونیکاپالاس-هروی
115متر/برج باغ اعیان نشین /پاسداران
فروش آپارتمان 102 متر در پاسداران
آپارتمان 113 متر /خوش نو رو نقشه/رونیکاپالاس/پاسداران/
121 متر پاسداران محله اعیان نشین مشاعات برند
120متر برج مجلل رونیکا پاسداران ویوابدی
130 متر برج باغ رونیکا پاسداران مشاعات هتلینگ
فروش آپارتمان 123 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 180 متر برج مجلل رونیکا پالاس ، کلید نخورده
110متری/پاسداران/برج/فول پلاس/سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.