خرید و فروش خانه و آپارتمان در صالحیه اسلامشهر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 2253متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
ویلایی 36 متری در صالحیه
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترتک واحدی شیک در نصیراباد رباط کریم
آژانس های فعال در محدوده
97متری صالحیه گلستان شخصی ساز سند دار
اپارتمان 87 متری
دو طبقه سند تکبرگ
خانه ویلایی 60 واقع درباغ مهندس سلطان اباد
اپارتمان نوساز 98متر
آپارتمان در صالحیه نگارستان ها
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ویلا نقلی
اپارتمان 78 متر سند دار صالحیه
کلید نخورده ،دوطرف نور گیر بدون پرتی قیمت با پارکینگ درج شد
فروش خونه ویلایی مستقل صالحیه سیمتری
آپارتمان 90 متری در صالحیه
آپارتمان 95سند دار صالحیه
آپارتمان نوساز با تمام امکانات
فروش آپارتمان سندار 130و140 متری
49 متر درخیابان نقاوت مرداد2 بحر خونه 5
خانه کلنگی که زمین حساب میشه 94 متر
30 متر ویلایی حسین آباد صالحیه
دو دستگاه ویلایی جنوبی تمام بنا سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.