خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
فروش اپارتمان
آپارتمان 79 متری واقع در شهرقدس
اپارتمان 60 متری واقع در شهر قدس خیابان جانبازان
40متر/نوساز /کاملاً مستقل خ سجاد
فروش خانه و کلنگی 117 متر در قدس
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
102متر/ نوساز /بلوار امامزاده /غرق نور
آپارتمان 100 متر در قدس
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
دو خپاب 69 متر سرمایه کذاری شهرک ابریشم شهرقدس
مدت محدود سرمایه گذاری 114 متر روبه نما شهرک الهیه شهرقدس
آبارتمان 75 متری بسیار شیک
30 متر آپارتمان تمیز
ویلایی بازسازی شده درامامزاده
دوتا واحد شصت دو متری دوم و سوم
آپارتمان 55 متر سند دار همراه پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 49 متری در اندیشه فازیک
خانه ویلایی دو طبقه60متر
فروش آپارتمان نوساز سندی
واحد56 متری واقع در سرقنات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.