120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
62 متر روبه نما اصلی سند تک برگ فول ابریشم در قدس
108 متر/2 خواب/فول امکانات/خوش نقشه/بلوار شورا
تک واحدی 86 متر نوساز نورگیر بلوار امام خمینی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
خانه ویلایی م قنات مرکزشهر
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش واحد 56 متری
143متر/نوساز/امامزاده/ غرقنور/ خام
120متر/بلوار امامزاده/خ امیرکبیر/ فول /2کله نورگیر
130متر/شهرک فرزان/2کلهنورگیر/فول
83متر/فول/20متریولیعصر/غرقنور
خانه ویلایی در امامزاده
100متر /تکواحدی/ بلوار امامزاده/فول
85متر/سند دار/ نوساز/ کاووسیه/ خام
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان100متر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
143متر/نوساز /بلوار امامزاده/ غرقنور
85متر/سند دار /بَر خ عمارت /غرق نور
85متر/سندتکبرگ/بَرخعمارت/غرقنور/فول
85متر/سند دار/ کاووسیه/ روبهنما/ خام
فروش آپارتمان 70 متر در قدس
100متر/خ عوارضی/ 2کله غرق نور/ فول
130متر/سندتکبرگ/نوساز/امامزاده/غرقنور/خام
68متر /تکواحدی /بلوار کلهر /غرق نور
40متر/نوساز /کاملاً مستقل خ سجاد
120متر/بَربلوارامامزاده/تکواحدی/غرقنور/فول
120متر/ خ جمهوری/ غرق نور /فول
135متر ویلایی /بلوار دانش آموز/2نبش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.