خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبشار تهران
کلنگی با جواز 6طبقه بر 14متر سمت محله آبشار
فروش آپارتمان 100 متر در آبشار
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 82 متر در آبشار
85متر 2خواب تاپ لوکیشن شهرک باقری با قابلیت دریافت وام
واحد72 متری شهرک شهید باقری منطقه 22
فروش آپارتمان 100 متر در آبشار
فروش آپارتمان 75 متر در آبشار
105 متر اپارتمان شهرک صدف ( بازنشستگان)
فروش آپارتمان 99 متر در آبشار
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
118 متری در برج باران طبقه 8 محله آبشار منطقه 22 برج باران
فروش آپارتمان 108 متر در آبشار
فروش آپارتمان متر در آبشار/رویای شما در اجرا سازنده برج
فروش آپارتمان105 متردر آبشارمنطقه22
فروش آپارتمان 138 متر در آبشار/ساختی متفاوت در منطقه
فروش آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در آبشار
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 106 متری 3 خواب هزاردستگاه نازی آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.