خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک گلستان تهران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر60متری/اطلس چیتگر/منطقه 22
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان/طراحی کلاسیک
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر بهترین موقعیت منطقه 22
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش واحد 60متر/ویو دریاچه/تحویل 4سال
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش آپارتمان
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش برج 60متر در شهرک گلستان/تهاتر
آپارتمان 100 متر2خوابه مستر ،قابل تهاتر با وام ،فول
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 65 متری گلستان حافظ 3
آپارتمان 90 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
پیش خرید آپارتمان 160متر تهاتر با خودرو وملک
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک گلستان
181متر3خواب/چشم انداز زیبا/سازنده برند/در شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.