خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
پیش خرید آپارتمان 100متر در کوهک سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در الهیه غرب
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
82 متر /2 خواب/ المپیک/ بازسازی شده
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک/دنیای نور و روشنایی
سرمایه گذاری آپارتمان 100متر در دهکده المپیک
پیش خرید آپارتمان 100متر در کوهک لوکیشن دلنشین
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
پیش خرید آپارتمان 100 متر دهکده المپیک ویو ابدی
94 متر تکواحد شهرک چشمه حیاط در اختیار
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 81 متر در دهکده المپیک
پذیرهنویسی آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
فروش متراژ 60متر در دهکده المپیک/ویو جنگل چیتگر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.