خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
آپارتمان 80 متر نزدیک چهاراه هفت تیر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 145 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متری فردوسی غربی
سرمایهگذاری 125 متر نوساز فرصت ویژه
100 متر آپارتمان دو خواب سه راه آرین
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
100 متر آپارتمان فروش سه راه آرین
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان فردوسی غربی
زمین ویلایی 1000متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر تمیز در خیابان فردوسی غربی
واحد اپارتمان70متر در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان فردوسی غربی
واحد 80 متری فردوسی غربی
فروش آپارتمان 155 متری تکواحدی فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 61 بلوار شیرودی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.