خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فروش و معاوضه کلنگی360متری اطراف هفت تیر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش واحد 180 متری نوساز 3 خوابه 5 ستاره در فردوسی غربی
فروش و معاوضه آپارتمان 230 متری طبقه آخر فردوسی غربی
فروش و معاوضه آپارتمان135متری طبقه 9 هفت تیر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در فردوسی غربی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش خانه ویلایی 330 متر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 70 متر خوش نقشه در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 70 متر در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 99 متر در هفت تیر
فروش آپارتمان 100 متری فردوسی غربی
فروش آپارتمان 59 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی با نورگیر عالی
فروش و معاوضه آپارتمان 105 متری هفت تیر
فروش آپارتمان 230 متر نوساز در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان 130 متر سه خواب فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان 80 متر نزدیک چهاراه هفت تیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.