خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )اپارتمان واقع در محمدیه زیباشهر
فروش فوری واحد فخر و توسعه 53 متر
آپارتمان65متری روستاباورس شهرمحمدیه
واحدی خاص در مهرگان
آپارتمان منطقه 2 یاس 6
100متری مهرگان فازدو شخصی
مهرگان فاز دو سرداران
واحدی نورگیر خوش نقشه واقع در مهرگان
ساختمان دو طبقه
فروش ویلا نقلی
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه 170متری داخل قزوین
فروش آپارتمان
باغچه با بنا
خانه ویلایی ییلاقی در الموت شرقی
آپارتمان فروشی
67 متر اپارتمان درمهرگان
واحد مهرگان
مهرگان.مهستانیک.طبقه3
100 متری دوخوابه واقع در زیباشهر (محمدیه)
آپارتمان 60 متری فخرتوسعه نزدیک چهاراه معلم
آپارتمان تجاری مسکونی
فروش اپارتمان منطقه یک
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 75متری مهرگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.