سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانی آباد نو تهران

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

آپارتمان 50 متری خانی آبادنو

خرید آپارتمان دو خوابه مجتمع22بهمن

ملکی 50 متر کلنگی فروشی

فروش آپارتمان در خیابان پاسداران

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

73متر سند شخصی پارکینگ دار باکس بهمنیار

اپارتمان 2 خوابه با پارکینگ تک واحدی

آپارتمان 64 متری با پارکینگ تک واحدی

160 متر سه طبقه

خانه تک واحد 72 متری واقع در یاخچی آباد

آپارتمان نیاوران ویوی ابدی تهران

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

اپارتمان 68متری 2خوابه فاز 2

آپارتمان ویوی کل شهر تهران نیاوران مرجان بوکان

خونه آپارتمان فول عالی 100 درصد

آپارتمان تر و تمیز

آپارتمان 55متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 68متری

واحد زیبا و خوش نقشه 0 تا 100 بازسازی شده

فروش آپارتمان 48 متر در شهرک شریعتی

آپارتمان 45 متری

آپارتمان شیک

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

خانه ویلایی در تختی