خرید و فروش خانه و آپارتمان در صباشهر
72متری شخصیدرصباشهرمعاوضه با ویلایی
طبقه 3، دو واحده صباشهر شهریار، غرق نور
واحد نقلی بحر خیابان کبودین
فروشی آپارتمان 55متری
آپارتمان 120 متری، صباشهر، شهریار
74 و نیم متری، پارکینگ اختصاصی، طبقه اول، قولنامه ای
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان 140متری در نعمت اباد
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه حیاطدار
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
99 متری عباس اباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش خانه دوطبقه
خانه دو طبقه و راه جدا
آپارتمان 140 متری سند دار تک واحدی
فروش آپارتمان و تجاری120متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
آپارتمان 87 متری سنددار در صباشهر شهریار
آپارتمان 73 متری درکوچه ستاری 2
خونه دوطبقه یکجا فروشی در صباشهر
خونه ویلایی 115متر در صباشهر
واحد فوق سه طبقه ویا سه واحد یک واحد
آپارتمان صباشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.