فروش آپارتمان 69 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 90 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان/برج 2 خوابه در تهرانسر/قصری رویایی و باشکوه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانسر تهران
فروش آپارتمان 48 متر روبه نما پارکینگ سندتکبرگ
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر54متر/رو به نما/پارکینگ سندی/
واحد55متری/سالن پرده خور/شیک و ساده
61متر سند تک برگ .پکیج .پارکینگ .تاپ لوکیشن
آپارتمان 58 متر سندتک برگ فول امکانات شیک
فروش 46 متر سندتک برگ فول امکانات شیک
آپارتمان 40 متر سندتک برگ /فول امکانات/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 56 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 50 متر روبه نما سندتکبرگ
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش آپارتمان100متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 52 متر پارکینگ سندتکبرگی
52متر سند تک برگ .پنجره خور .کم واحد .پارکینگ
58متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
آپارتمان 43 متر سندتک برگ پارکینگ اختصاصی
50متر سند تک برگ .پکیج .آساسنور .پارکینگ
فروش آپارتمان 60 متر پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 45 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 37 متر پارکینگ اختضاضی/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 58 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.