خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 1 اندیشه
Ad
فروش ملک تجاری مسکونی ب مساحت 49513متر/سند6دانگ/سرمایه گذاری پر سود
17متر تجاری /سند 6دانگ/مناسب سرمایه گذاری
15متری بر خیابان شرقی/پاخوری شلوغ/سندتکبرگ
32متری خیابان اصلی پاخوری شلوغ/سندتکبرگ
فروش تجاری و مغازه 11 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 11 متر در فاز 1
18متری پاخوری پرتردد/سندتکبرگ
مغازه 8متری داخل پاساژ پرتردد/فول امکانات/سندتکبرگ
32متری/برخیابان شرقی/فول امکانات/سند تکبرگ
شرکت فولاد بام خزر
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
یک مغازه 21 متر
42 متر تجاری
بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی
14106متر+ سوله صنعتی+ ماهدشت
2500متر / تجاری/ فاز یک اندیشه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 30 متر در فاز 1
فروش مغازه سند تک برگ 19
57متر تجاری/برخیابان 20متری دوطرفه/سند6دانگ
فروش تجاری و مغازه 170 متر در فاز 1
فروش اداری 41 متر در فاز 1
12متر مغازه خیابان دوبانده سندتک برگ
واحد اداری ساختمان پزشکان 76 متر اندیشه کرج
فروش مغازه25متری/سند تک برگ/سرمایه گذاری
مغازه 15متری ابتدای فاز1 سند تک برگ اندیشه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.