ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیخ زاهد لاهیجان

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه20متری/لاهیجان/مناسب انواع‌مشاغل

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه21متری/منطقه‌ی‌پرتردد/براصلی‌بعثت‌لاهیجان

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مغازه235متری/بلوارامام‌رضا/مناسب‌کسب‌و‌کارهای‌بزرگ

واحدتجاری50متری/میدان‌معلم‌لاهیجان/ساختمان‌تری‌تا

مغازه 25متر خیابان شقایق پرتقاضا تجاری لاهیجان

فروش مغازه 30 متری مهرگان

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش مغازه 19 متری در شقایق لاهیجان

واحدتجاری110متری/شقایق‌لاهیجان/مناسب‌کسب‌وکار

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

سوله دست دوم

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

تجاری آینده دار/سوستان لاهیجان/فراتر از انتظار

مغازه19متری/بامالکیت در بهترین نقطه‌شهر لاهیجان

فرصت محدود فروش مغازه 19 متری

فروش فوری مغازه در شقایق

جستجوهای پیشنهادی

21 متر مغازه پر بازده در معبر پر تردد قیام لاهیجان

مغازه 12 متری مرکز شهر لاهیجان

تجاری و مغازه 15 متر

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

مغازه200متری/میدان‌چای‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش واحد تجاری پزشکی / مرکز شهر