سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کلاچای

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کلاچای

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

فروش خانه آپارتمان طبقه 3 میدان نواب ویو روبه دریا.

106 متر در فاز 1/سند تک‌برگ برگ سرمایه‌گذاری مطمئن

فروش خانه و زمین100 متر

وقتشه برای خرید ملک تصمیم بگیرید

فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهرکلاچای

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاسپین

املاک آسیا رودسر

مُلکِ نعیم

املاک آسیا

املاک اسب سفید

املاک

فروش یک واحد آپارتمان

آپارتمان سوپر لاکچری 100 متر در کلاچای

آپارتمان تکواحدی 130 متری 3 خواب شهر ساحلی کلاچای

آپارتمان 105 متر نوساز، دونبش نور ،سند دار شهر ساحلی کلاچای

آپارتمان 108 متر نوساز سند دار شهر ساحلی کلاچای

آپارتمان 156 متری 3 خواب تکواحدی نوساز سند دار کلاچای

ویترین سراسری

واحد سنددار | فاز یک اندیشه

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان خوش‌نقشه 72 متری | دو خواب

آپارتمان نوساز 155 متر ویو ابدیِ دریا کاسپین

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر

فروش واحدهای 135 متری فول امکانات طبقه اول ودوم

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 560 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان ساحلی145متر (پلاک اول ساحل)مرکز شهر کلاچای

فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر

خواهان آپارتمان شرایطی

ویلا آپارتمان مستقل ساحلی460متری در کلاچای