سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده کلاچای

66 متر خوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده کلاچای

66 متر خوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

خانه ویلایی شیک 144 متری

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان

75مترمهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

فروش آپارتمان 80 متر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا

فروش فوری آپارتمان ساحلی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ 1,000 متری

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر

شخصی مرکزشهر

خانه 270 متر زمین 85 متر بنا

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

آپارتمان 105 متری نوساز در شهر ساحلی کلاچای

فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهرکلاچای

جستجوهای پیشنهادی

خواهان آپارتمان شرایطی

آپارتمان 99 متر نوساز در کلاچای

آپارتمان 152 متر پلاک 1 دریا در کلاچای

زمین مسکونی 325 با بنا 85 متری در کلاچای

فروش واحدهای 135 متری فول امکانات طبقه اول ودوم

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

آپارتمان 170 متر در مرکز شهر