سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوده کلاچای

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

خانه ویلایی شیک 144 متری

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

فروش آپارتمان 80 متر

اپارتمان 55 متری

فروش فوری آپارتمان ساحلی

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ 1,000 متری

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر

شخصی مرکزشهر

خانه 270 متر زمین 85 متر بنا

فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهرکلاچای

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متری در استقامت1

فروش فوری خانه

یک اذان تا حرم سند آماده

خواهان آپارتمان شرایطی

آپارتمان 99 متر نوساز در کلاچای

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

آپارتمان 152 متر پلاک 1 دریا در کلاچای

جستجوهای پیشنهادی

فروش مستقلات 2 واحد و 2 مغازه تجاری در کلاچای

زمین مسکونی 325 با بنا 85 متری در کلاچای

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر

آپارتمان 170 متر در مرکز شهر

ویلا آپارتمان مستقل ساحلی460متری در کلاچای

آپارتمان 72 متر در مرکز شهر