ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 2 پرند

مرغداری ده هزار قطعه

مغازه شهر پرند تهران

فروش ملک تجاری و گردشگری

تجاری فاز 2

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری بلوار جمهوری

تجاری4جنوب کنار دادگستری قابل تهاتر

10 متر مغازه فاز 2 پرند

25 متر مغازه در بهترین لوکیشن پرند

مهراز سنتر 25 متر

سهام کلینیک شبانه روزی پیروزان

فروش تجاری و مغازه 24 متر در فاز 6 کوه نور

معاوضه زمین صنعتی با آپارتمان یا مغازه

ویترین سراسری

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار

480متر سوله نیمه کاره

مغازه 60 متری داخل گاراژ (ملکیت) مکانیک سنگین

فروش مغازه به متراژ 50متر دونبش

جستجوهای پیشنهادی

113 متر مغازه برجاده اصلی روی مغازه مسکونی

سوله 3000متر با تمام امکانات با شرایط ویژه و قیمت عالی

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار مناسب کسب درآمد

2باب مغازه خ ابریشم عباسی جنوبی

فروش و اجاره سوله

فروش ملک تجاری

1080 متر چهار دیواری صنعتی در شهرک صنعتی صباشهر