ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 0 پرند

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش صنعتی 480 متر در فاز 0

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری فاز 2

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

32 متر تجاری فاز 2

آژانس های فعال در محدوده

املاک الماس شهر

مغازه شهر پرند تهران

13متر مغازه سیتی سنتر پرند

فروش کارخانه صنعتی 7200 متر در پرندک برق1000امپر

فروش کارخانه تولید ظروف سرامیکی 7200 متر در پرندک کد5727

کارخانه فعال تولید ظروف سرامیکی در زرندیه 5727

تجاری4جنوب کنار دادگستری قابل تهاتر

ویترین سراسری

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

فروش باغ و ویلا

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

مهراز سنتر 25 متر

سهام کلینیک تخصصی پیروزان

سهام کلینیک شبانه روزی پیروزان

10 هکتار سهام بیمارستان مهرپرند فاز5

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری

فروش فوری 25 متر مغازه با ملکیت( تهاتر )

فروش مغازه و رهن

فروش‌یامعاوضه سهام‌بیمارستان

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار مناسب کسب درآمد

زمین شهرک عرفان

1435متری ده حسن