ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 1 پرند

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری فاز 2

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

32 متر تجاری فاز 2

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

مغازه شهر پرند تهران

فروش صنعتی 480 متر در فاز 0

13متر مغازه سیتی سنتر پرند

تجاری4جنوب کنار دادگستری قابل تهاتر

مهراز سنتر 25 متر

سهام کلینیک تخصصی پیروزان

سهام کلینیک شبانه روزی پیروزان

ویترین سراسری

1000 متر باغ و کارگاه

سوله دست دوم

فروش ملک تجاری مسکونی

10 هکتار سهام بیمارستان مهرپرند فاز5

مغازه تجاری

فروش فوری 25 متر مغازه با ملکیت( تهاتر )

بهر جاده خاوران نرسیده به شریف آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه و رهن

فروش کارخانه صنعتی 7200 متر در پرندک برق1000امپر

فروش کارخانه تولید ظروف سرامیکی 7200 متر در پرندک کد5727

فروش‌یامعاوضه سهام‌بیمارستان

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار مناسب کسب درآمد

زمین شهرک عرفان

1435متری ده حسن