سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طوقچی اصفهان

فروش ویلایی بزرگ

130 متر طوقچی

فروش آپارتمان ساحلی بابلسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان جنوبی

65مترطراحی نقشه/خانه ای برای یک زندگی لوکس و شاهانه

فروش خانه 2طبقه در مولوی

آژانس های فعال در محدوده

ویلایی دو طبقه ارتفاع دار

ویلایی دوطبقه راه مجزا 3طرف نور

125 متری کوچه باریک

160 متر پروین

خانه ویلایی

90متر آپارتمان در اندیشه/تهاتر/سندتک برگ

ویترین سراسری

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

107 متر | نوساز + فول‌امکانات اندیشه فاز یک

منزل مسکونی دو طبقه 200متری دولت آباد

75 متر 24 متری

فروش آپارتمان 158 متر در عسگریه

فروش منزل زیرزمین کامل و1 طبقه

معاوضه بافریدونشهر

فروشی ومعاوضه،درابن،سینا

جستجوهای پیشنهادی

ویلایی دارای 3 واحد عرضی با حیاط دویست متری

خانه ویلایی قدیمی دربست نزدیک خیابان اصلی

ویلایی قابل سکونت

آپارتمان کاوه

انباری 20 متری