ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری

ویترین

فروش اداری 90 متر در سلمان فارسی

فروش سوله صنعتی 160 متر در کمربندی غربی

فروش زیرزمین تجاری72متر در پرترددترین نقطه شهرامامزاده یحیی

45 متری در بلوار خزر دریا 5

فروش تجاری و مغازه 70 متر در ساری 18 دی

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش اداری 86 متری در بلوار امیرمازندرانی

فروش ملک تجاری 130 متری / سند تجاری

فروش مغازه 19 متری پاساژ حافظیه انقلاب

آژانس های فعال در ساری

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

گروه مشاورین املاک سام655

املاک فردا

املاک نیلی

هلدینگ ملک

املاک همراه

مشاورین آینده ساز

املاک مازندران

املاک گپ

فروش ساختمان پزشکانِ برند ساری

فروش صنعتی 200 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 17 متر در ساری راهبند

فروش تجاری و مغازه 18 متر در میدان شهدا

فروش مغازه تجاری 28متری زیر قیمت بر اصلی جاده جویبار

فروش مغازه 75 متر در بلوار امام هادی بر اصلی جاده

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش اداری 110 متر در فرهنگ

فروش صنعتی 2000 متر در ساری کنار

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش فوق العاده مغازه در پاساژ طلاو جواهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوی شفا

فروش سوله 200 متری امامزاده عباس

فروش 25متر مغازه براصلی خیام دوطرفه|به قیمت|

مغازه پاساژ الهیه طبقه همکف

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خ شهبند

فروش تجاری و مغازه 85 متر در کمربندی شرقی

فروش فوری مغازه دو نبش