خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نکا
35 متر مغازه بر اصلی در ابتدای گلبستان بعد از زیر گذر
فروش 3000متر باغ تالار مراسمات و آتالیه عروس
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش مغازه لب جاده گلبستان
فروش صنعتی 4300 متر در بایع کلا
مغازه در بهترین موقعیت تجاری شهر
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مرغداری واقع در امل
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
28 متر بعلاوه 23 متر بالکن واقع در راه اهن
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 9 متری با قیمت عالی
فروش مغازه زیرقیمت
فروش مغازه پاساژ بزرگ
فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
فروش سوله صنعتی 2000 متری شهرک صنعتی نکا
فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر
باغ ویلا ودامداری گلخانه
مغازه تجاری مرکز خیابان راه اهن
فروش مغازه تجاری بهرجاده اصلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.