آپارتمان 85متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 145متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 110متری برای فروش واقع در رشتیان
فروش آپارتمان 175 متر در رشتیان تکواحدی ارزنده
آپارتمان 150متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 165متری برای فروش واقع در رشتیان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشتیان رشت
آپارتمان 250متری برای فروش واقع در گلسار
آپارتمان 160متری برای فروش واقع در معلم
فروش آپارتمان 165 متر در رشتیان
آپارتمان 130متری برای فروش واقع در معلم
آپارتمان 180متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 140متری برای فروش واقع در تختی
آپارتمان 105متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 80متری برای فروش واقع در سعدی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان با امکانات کامل
800 متر ویلا مناسب خانواده
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
واحد 85متری+40 متر سوئیت
آپارتمان 160متری برای فروش واقع در استادسرا
آپارتمان 150متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 130متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 180متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 70متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان240متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 145متری برای فروش واقع در معلم
فروش آپارتمان 155 متر در رشتیان
آپارتمان 135متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 75متری برای فروش در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.