خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلکه چهارم و پنجم فردیس
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)آپارتمان 69 متری دوخوابه بلوار امام رضا سند تک برگ
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)62متر اپارتمان تخلیه فلکه پنجم راهنمایی رانندگی
فروش آپارتمان
ادرس زنجان 91متر تکیه نایب اقا کوچه شهید غلام حسنی پلاک 37
120 متری واقع در فردیس جاده ملارد
85متری واقع در شهرک راه آهن اندیشه
واحد 150 متر نوساز فلکه پنجم فردیس
واحد60متری نزدیک فلکه چهارم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.