سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهدا رشت

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

۱۶

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهدا رشت

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

فروش آپارتمان 75 متر در شهدا دیانتی کوچه داوود زاده

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

81متری صفر

فروش واحد مسکونی تجاری بر اصلی خ

73 متری/ دو خواب/ پارکینگ/ متحدین

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک هاشمی فرد

خانه ویلایی دوبلکس پاستوریزه حیاط بزرگ

واحد مسکونی تجاری بر اصلی خیابان

نسقی می باشد

خانه ویلایی 215 متری

فروش خانه و زمین محوطه

فرهنگ دین 102 متر

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

خانه ویلایی 1,000 متری

آپارتمان سنددار دوطبقه دوواحد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 60 متر سه راه نظری پارکینگ دار

فروش اپارتمان دوطبقه در ورودی تولمشهر (بازارجمعه)

سوئیت فروشی پارکینگ دار

جستجوهای پیشنهادی

خانه تمیز دوبلکس

30 متر طبقه دوم 1خواب نورگیر در سلیمانداراب فو

فروش فوری اپارتمان مستقل و بازسازی شده

فروش خانه110متری کاملادلباز

خونه بسیارتمیز

90متری،دوخوابه،سند،فول

آپارتمان طبقه واحدی.بزرگ 150متر پارگینگ و انباری بدون مزاحم