خرید و فروش خانه و آپارتمان در درب دوم - قلندری تهران
88 متر/دو خواب/درب دوم - قلندری
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترسهیل . 110 متری . نورگیری بی نظیر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر130 متر/قلندری/بازسازی مدرن
102متر/2خواب/تاپ لوکیشن/سرمایه گذاری
57 متر / قلندری/ خوش نقشه/ 2 پارکینگ
قلندری جنوبی/245 متر 3 خواب/تکواحدی کلید نخورده
قلندری جنوبی/91 متر دو خواب/ فول امکانات
خ کشانی . 105 متری . مستغلات
فروش آپارتمان 110 متر در درب دوم - قلندری
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 95 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 100 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 130 متر در درب دوم - قلندری
110 متر/دوخواب/قلندری
70 متر/یک خواب/درب دوم- کیکاووس
قلندری/100متر 2خواب/ورودی لابی مبله
کیکاووس/200 متر /لابی و سالن اجتماعات
بر دولت 80 متر نوساز موقعیت اداری
148 متر 3خوتب فول مشاعات/کیکاووس اعیان نشین
200 متر 3خواب فول نور جنوب/کیکاووس
فروش آپارتمان 70 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 140 متر در درب دوم - قلندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.