خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانه اصفهان اصفهان
50 متر مغازه 60متر دفتر کار.نجف آباد مجاهد شمالی
مغازه 20 متر تجاری..داران... سند اماده انتقال
تجاری 20 متری میدان برازنده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری مسکونی در بهارستان شرقی ملک شهر
رستوران آماده کار با یک واحد دو خواب
سوله و زمین
فروش یک باب مغازه 25متری تجاری
مغازه فروشی
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
دو دهنه مغازه بر اتوبان چمران 60 متر
فروش مغازه تجاری 19/5 با انشعابات کامل
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
فروش مغازه تجاری 19/5 همکف 18/5زیرزمین
مغازه تجاری 36متر زمین دارد 18متر بالکن دارد
فروش گلخانه فلفل دلمه ای
فروش کارگاه تجاری با برق 3 فاز صنعتی 80 متر
مغازه تجاری 67متری
معاوضه نجف آباد با اصفهان
2536 متر مغازه برمیدان دروازه تهران
فروش یک باب مغازه تجاری
مغازه 18 متری خیابان15خرداد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.