خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان 130 متر سه خواب فردوسی غربی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 125 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان60 متر/ نوساز
فروش آپارتمان 100 متر تمیز در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان 80 متر نزدیک چهاراه هفت تیر
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متری فردوسی غربی
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
سرمایهگذاری 125 متر نوساز فرصت ویژه
100 متر آپارتمان دو خواب سه راه آرین
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
100 متر آپارتمان فروش سه راه آرین
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
واحد اپارتمان70متر در فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.