خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 اندیشه
85متر/آسانسور/رو به نما
فروش اپارتمان 147 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 4
104 متر، 2خواب/ طبقه 4، مجتمع آفتاب
53 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع زیتون خوش نقشه
64 متر دو خواب تمیز و خوش نقشه در فاز 4 اندیشه
105 متر فول بازسازی در فاز 4 اندیشه
87 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع سپیده شمالی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
خانه حیاطدار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
105 متر دو خواب در اندیشه فاز 4
نماینده فروش لارا 80متری
فروش آپارتمان 112 متر در فاز 4اندیشه
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 111 متر در فاز 4 اندیشه
110 متر فول در اندیشه فاز 4
تهاتر ویلایی اندیشه
آپارتمان 58 متری شهرک وایین
100 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع مهستان فول امکانات
94 متر مجتمع فرنگار در فاز 4 اندیشه فول امکانات
129 متر 3 خواب در مجتمع نسیم فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 96 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.