خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران
فروش آپارتمان 108 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 72 متر در حکیمیه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 121 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 130 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 87 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 90 متر در حکیمیه
آپارتمان 65 متری 1 خواب حکیمیه
4طبقه تک واحدی یکجا یا تکی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش ویلا نقلی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
پردیس فاز 1
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 113 متر در حکیمیه
آپارتمان 127 متری در حکیمیه
آپارتمان 96 متری در حکیمیه
فروش آپارتمان 85 متر در حکیمیه
آپارتمان 100 متری در حکیمیه
فروش آپارتمان 122 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 95 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 87 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 135 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 110 متر در حکیمیه
فروش تکواحدی 129 متر حکیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.